Zoom sur le prix immobilier à Toulouse



Toulouse, c’est une ville qui fait bon vivre grâce à sa qualité de vie agréable et à sa localisation privilégiée. Si au début des années 2000 le nombre des familles et des investisseurs qui viennent s’installer dans la Ville rose atteignait le record, actuellement, il a diminué considérablement, surtout ces deux dernières années. Mais, une nette évolution a été constatée ces 12 derniers mois.

Prix de l'immobilier en légère hausse à Toulouse


Le marché immobilier toulousain commence à se rétablir avec un prix compris entre 1797 euros et 3817 euros, soit une moyenne de 2664. Le secteur suit progressivement une tendance haussière.

Actuellement, les prix vente m² des anciens appartements s’élèvent à 2790 euros en moyenne contre 2873 euros pour les maisons. Une évolution de 6,4% du prix m² a donc été enregistrée sur les 12 derniers mois.

Ce sont les ventes des maisons qui sont plus nombreuses. Elles occupent une part de marché de 19,4%. Les maisons à 3 pièces sont les plus convoitées.

Prix de l'immobilier par quartier à Toulouse


Les quartiers les plus prisés restent ceux du centre-ville. Ce sont les Carmes et Saint-Étienne qui se hissent à la tête de la demande des acheteurs. Dans ces parties hyper centrés, le prix immobilier des appartements culmine entre 2800 et 4000 euros le m².

Ensuite, la Côte Pavée tire également son épingle du jeu grâce à ses belles maisons ornées de petits jardins. On peut y acquérir un appartement à un prix qui oscille entre 2500 et 4000 euros. Puis, il y a Saint-Michel, un quartier bien desservi qui offre un cadre de vie agréable.
Le mètre carré se vend entre 2500 et 3500 euros. Pour trouver un bien à bas prix, Minimes est la meilleure adresse. Les prix immobiliers y sont attractifs, soit entre 1800 et 2900 euros par m².

Sur les villes environnantes, voici le prix de l'immobilier :


  • Prix immobilier Mervilla 3299 €/m2

  • Prix immobilier Espanès 3264 €/m2

  • Prix immobilier Pechbusque 3226 €/m2



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