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En matière de ventes immobilières, il est important d’effectuer la transaction dans les meilleures conditions. Avant de contacter un expert pour obtenir une estimation détaillée, la première étape va consister à vous renseigner sur les tendances du marché à Reims en vue d’estimer votre bien immobilier.


Vous faire d’abord une idée du marché, de la valeur de votre logement est impératif. Il faudra consulter les études publiées sur les prix immobiliers à Reims qui vous donneront une idée générale de la valeur de votre bien en fonction de son adresse, sa superficie, dépendances, etc…



Informations locales



L’immobilier rémois reste une valeur sûre. Labellisée « ville d’Art et d’histoire », la Cité des Sacres est une ville champenoise très touristique, universitaire, située sur l’axe Paris Nord-Est à 45 minutes de Paris en TGV. Avec une population de plus de 183000 habitants, la ville tend à croître dans les années à venir.



Analyse du marché immobilier de Reims



Avec près de 7% de logements vacants, se loger à Reims reste simple. Les tendances immobilières indiquent une hausse des ventes. Cependant, l’évolution des prix sur les trois derniers mois est de -0.38%.
59.3% des ventes immobilières concernent des appartements en majorité de 4 pièces.


estimation bien immobilier

Tous types de biens confondus, le prix au m2 à Reims est en moyenne de 2002€. Ces prix varient entre 1132€/m² et 4056€/m² selon les quartiers. Les quartiers les plus cotés sont ceux du centre mais la demande est également conséquente dans les quartiers autour du centre où les prix restent très élevés.


Les maisons y sont très demandées, mais l’offre concerne majoritairement des appartements. Les prix immobiliers baissent considérablement à la périphérie de la ville. On y trouvera des maisons beaucoup plus grandes pour un prix bien plus compétitif.



Variation prix immobilier dans les villes voisines de Reims



Le prix moyen au mètre carré baisse dès que l’on sort de la périphérie de Reims. Ainsi, par exemple à Fismes, il est de 1300€/m². Des biens plus grands de meilleure qualité seront estimés moins chers dans les communes avoisinantes de Reims.




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